Zwanebloemstraat 35

De woning aan Zwanebloemstraat 35 in Voorhout heeft energielabel A.

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een tussenwoning van 148 m² in de Bloemenbuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.700, wat gebruikelijk is in deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen, maar de woning is uit 1985 en heeft waarschijnlijk enige isolatie.

Het perceel is 170 m², dus de tuin is ruim. De exacte afmetingen van voor- en achtertuin staan niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een fijne buitenruimte.

De woning is gebouwd in 1985 en verkeert in een goede staat, maar de advertentie geeft geen details over recent onderhoud. Het energielabel ontbreekt, dus het is onduidelijk of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.

Voorhout ligt vlak bij de A44 en heeft een treinstation op 1,2 km afstand. Vanaf daar ben je in 15 minuten in Leiden of Haarlem. Ook de bushaltes in de buurt bieden goede verbindingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 160 meter, en ook R.K. Basisschool Emmaüs (475 m) en Rooms Katholieke Basisschool Andreas (811 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Voorhout of Sassenheim.

Op loopafstand vind je een Aldi (206 m), Albert Heijn (436 m) en PLUS (541 m). Voor een groter aanbod kun je naar de Hoogvliet of Dirk, die op ongeveer 1,5 km liggen.

Geurts Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is opgevraagd of dat de woning een ongunstig label heeft.