Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zwartbroekstraat 7 in Roermond is een echte blikvanger. Met 250 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² biedt het veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het bouwjaar 1935 geeft de woning karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van deze omvang in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €431.000 ligt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Roermond voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Binnenstad, een levendig stadscentrum met ruim 6.000 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (2.805) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4, wat typerend is voor een centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een mix van jong en oud zien: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.235 inwoners). De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), met een omgevingsadressendichtheid van 2.563 adressen per km².
In de ochtend haal je snel een broodje bij Ekoplaza, om de hoek op 196 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 400 meter lopen een optie, en Albert Heijn op 797 meter. Kinderen kunnen naar Basisschool De Steenen Brug, twee straten verder (243 meter), of Openbare Basisschool aan de Roer op 778 meter. De gemeente Roermond biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MKLRS. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zwartbroekstraat 7, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Zwartbroekstraat 7, Roermond
De woning aan Zwartbroekstraat 7 in Roermond heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €431.153 in de buurt Binnenstad. De mediaanprijs is €359.800, wat aangeeft dat er ook goedkopere woningen zijn. Gezien de royale oppervlakte van 250 m² (tegen een gemiddelde van 163 m² in de buurt) is de prijs per m² met €1.700 relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat.
Het treinstation van Roermond ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt directe verbindingen naar omliggende steden.
Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
In de buurt Binnenstad zijn in de meest recente cijfers 932 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel winkels en horeca. Het is aan te raden om de sfeer in de straat zelf te ervaren, bijvoorbeeld op verschillende tijdstippen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug ligt op 243 meter, Openbare Basisschool aan de Roer op 778 meter en De Zonnewijzer op 969 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km afstand.
De Binnenstad is een stedelijk centrum met veel voorzieningen, zoals restaurants (0,2 km), een bibliotheek (0,7 km) en een park (0,8 km). De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge tot middelbare leeftijd. Het is er levendig, maar de Zwartbroekstraat zelf kan rustiger zijn.
6 woningen in de buurt Binnenstad
