-1ffe69bc.webp)
De Wuurde, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Zwartenhof 13 in Elst (Ge) ademt rust en ruimte. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m² is het een prettig thuis voor wie houdt van een ruime opzet. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Overbetuwe.
De woning ligt in buurt de Wuurde, een rustige wijk in Elst-Zuid. De buurt telt 1.685 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (99%), waarvan 95% koopwoningen. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (25 misdrijven) en veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Aldi is vlakbij. Voor de kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals RK BS Sint Jacobus en Daltonschool Confetti, beide op loopafstand. De gemeente Overbetuwe biedt een fijne mix van dorpsrust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Witjes Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Zwartenhof 13, Elst (Ge)
Gegevens uit De Wuurde
14 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Zwartenhof 13, Elst (Ge)
De woning aan Zwartenhof 13 in Elst (Ge) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 133 m² met energielabel B in Elst. De woning heeft een ruim perceel van 166 m² en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De woning ligt in Elst (Ge), op 1,7 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 1.298, wat duidt op een matig stedelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet nieuw. Het onderhoud is niet gespecificeerd, maar het energielabel geeft een indicatie van de isolatie en installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK BS Sint Jacobus (3,4 km) en Daltonschool Confetti (3,7 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km).
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 25 in totaal. Dat is relatief veilig. De buurt bestaat voornamelijk uit koopwoningen en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
De woning ligt dicht bij voorzieningen: een park of plantsoen op 0,3 km, supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn op 0,5 km, en een restaurant op 0,9 km. Ook de huisartsenpraktijk is op 0,6 km.
6 woningen in de buurt De Wuurde
-c9d04228.webp)
-7fa78648.webp)
-bf598a2d.webp)
