Kern Roggel, Leudal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zwartveldsingel 8 ademt de sfeer van een dorpse buurt waar je elkaar nog kent. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 274 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Roggel, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Leudal.
De buurt Kern Roggel telt zo'n 3500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden." Het is een plek waar je elkaar groet op straat. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%), en 77% is koop. Dat geeft de buurt een stabiel karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders, om de hoek. Ook SPAR is twee straten verder. Basisschool De Zjwiek is op loopafstand. De gemeente Leudal biedt verder rust en ruimte, met voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hermans Makelaars. Het is een woning die je moet bezichtigen om de sfeer te proeven.
Details van deze woning
Zwartveldsingel 8, Roggel
Goed · 1 bewoner
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Gegevens uit Kern Roggel
7 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Zwartveldsingel 8, Roggel
De woning aan Zwartveldsingel 8 in Roggel heeft energielabel B.
De vraagprijs van €400.000 past bij een tussenwoning van 148 m² met energielabel B in Roggel. De woningmarkt in de buurt is stabiel, en vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag verkocht. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en deze staat.
Kern Roggel is een dorpse buurt met een gemêleerde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er is één beoordeling van een bewoner die de buurt een 7,13 geeft en de diversiteit aan leeftijden waardeert. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Op loopafstand vind je supermarkt Jan Linders en basisschool De Zjwiek. Ook SPAR is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Heythuysen, op 2,9 km. Er is een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 400 meter. Het treinstation ligt op 12,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1979, al is het altijd verstandig om de isolatie zelf te controleren.
Een woning uit 1979 is inmiddels 45 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht, maar het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van de cv-ketel en het schilderwerk.
De woning heeft een perceel van 274 m², dus er is zeker buitenruimte. Bij bezichtiging kun je zien hoe de indeling is en of er een terras of balkon aanwezig is.
6 woningen in de buurt Kern Roggel
