Olst Centrum-Oost, Olst-Wijhe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2024 staat in een rustige straat in Olst. Met 170 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd met oog voor energiezuinigheid: energielabel A+++ is het hoogst haalbare. De woning wordt aangeboden voor €675.000, een prijs die aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de nieuwbouwstatus en de grote oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Olst-Wijhe.
De woning ligt in de buurt Olst Centrum-Oost, een wijk met een mix van leeftijden. Van de 1445 inwoners is een kwart 65 jaar of ouder, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De buurt is niet erg stedelijk (omgevingsadressendichtheid 609), wat zorgt voor een rustige, dorpse sfeer. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een gemiddelde score van 1.0, helaas zijn er geen toelichtingen beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 455 meter. Ook de Aldi is op loopafstand (696 meter). Kinderen kunnen naar Openbare basisschool Opwaardz (418 meter) of Ijsselwijs (462 meter). Het treinstation van Olst is op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Olst-Wijhe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 1,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tysma aangeboden.
Details van deze woning
Abersonstraat 27, Olst
Gegevens uit Olst Centrum-Oost
Gegevens uit Olst Centrum-Oost
3 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Abersonstraat 27, Olst
De woning aan Abersonstraat 27 in Olst heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €675.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€359.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€392.000). Maar deze woning is nieuwbouw (2024) met 170 m², terwijl het buurtgemiddelde 106 m² is. De prijs per m² is ongeveer €3.971, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.387 per m² is. Het is dus een premium woning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Ter vergelijking: in de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label C, deze woning steekt daar ver bovenuit.
Olst Centrum-Oost is een rustige, dorpse buurt met een mix van leeftijden. Er wonen veel 65-plussers (29%), maar ook gezinnen met kinderen (14% van de huishoudens). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus veel groen en rust. Het aantal misdrijven is laag (25 per jaar). Er is één beoordeling beschikbaar, maar zonder toelichting.
Ja, op loopafstand vind je twee basisscholen: Openbare basisschool Opwaardz (418 meter) en Ijsselwijs (462 meter). Voor boodschappen zijn er de PLUS (455 meter) en Aldi (696 meter). Ook een kinderdagverblijf (0,5 km) en huisartsenpraktijk (0,4 km) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is verder weg (6 km).
Het treinstation van Olst ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Deventer en Zwolle reizen.
Recent verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is nieuwbouw en heeft een hogere prijs, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Olst Centrum-Oost
