Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Ter Apel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1922 staat in de Agobuurt, een rustige buurt in Ter Apel. Met een laatst bekende vraagprijs van € 289.500 was dit een marktconforme prijs voor een woning met dit formaat. Het was een van de twee onder een kapwoningen in Westerwolde die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 417 m². De makelaar vermeldde geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De Agobuurt
Met zo'n 600 inwoners is de Agobuurt een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en negen op de tien is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen fietsen skeeleren". De buurt Agobuurt ligt in een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op ongeveer 1,3 km afstand, of bij de Lidl, Jumbo of Aldi op zo'n 1,5 km. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals SWBS Pork en OBS De Vlinder. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ter Apel, Ruiten A kanaal op 536 meter, met buslijn 42. Het treinstation van Emmen ligt op 15,3 km. De gemeente Westerwolde heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Kral Westen Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Agostraat 68, Ter Apel
Wat was de vraagprijs van deze woning en was dat marktconform?
De vraagprijs was € 289.500. De woning had een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op ongeveer € 4.595 per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs leek in lijn met wat gebruikelijk was voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 417 m². Het bouwjaar is 1922.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1922, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je diverse supermarkten, zoals Coop op 1,3 km en Lidl, Jumbo en Aldi op ongeveer 1,5 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 1,5 km, waaronder SWBS Pork en OBS De Vlinder. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is op 536 meter met buslijn 42.
Hoe is de buurt Agobuurt?
De Agobuurt is een kleine buurt met ongeveer 600 inwoners. Veel inwoners zijn 45 jaar of ouder, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen fietsen skeeleren".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de risicodata is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
