Alexander Verhuellstraat 125

De woning aan Alexander Verhuellstraat 125 in Brielle heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Rugge (€382.364) en de mediaan van €385.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.077, wat bij 101 m² neerkomt op €4.455 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de ruime perceelgrootte en het bouwjaar 1963 kunnen dit verklaren.

Rugge is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (81%) en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de lage overlast. Het Ruggeplein biedt winkels en horeca op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, dus het is niet te druk maar ook niet afgelegen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft label A. Label C is redelijk zuinig, maar je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Yuverta vmbo Brielle (voortgezet onderwijs) ligt op 152 meter. Voor basisonderwijs zijn er de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste (593 m) en de St. Leonardusschool (857 m). Ook zijn er kinderdagverblijven op 800 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 23,9 km afstand. Brielle is niet direct per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

In Rugge stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 17 koopwoningen beschikbaar in de buurt.