Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Amerbachstraat in Hillegersberg Zuid ademt ruimte en rust. Met 184 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie graag binnen en buiten leeft. De woning uit 1991 heeft energielabel B, dus redelijk zuinig. De huurprijs van €2.795 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Hillegersberg Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en netheid. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Hillegersberg Zuid heeft een gemiddelde score van 7,58 op basis van drie beoordelingen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR express (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Park16Hoven en Stephanus op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam. De huurprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en het type woning.
Details van deze woning
Amerbachstraat 13, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
76 binnen 5 km
147 binnen 5 km
Over Amerbachstraat 13, Rotterdam
De woning aan Amerbachstraat 13 in Rotterdam heeft energielabel B.
De huurprijs van €2.795 ligt 49% boven het gemiddelde in de buurt (€1.874). Dat komt doordat deze woning met 184 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 120 m². Het is een royale twee-onder-één-kapwoning, een type dat in de buurt relatief schaars is. De prijs per vierkante meter (€15,19) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €14,87, maar niet extreem.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een goede verbinding met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. Met de fiets ben je snel in de stad.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express (943 m) en Lidl (993 m). Basisscholen Park16Hoven en Stephanus zijn binnen 600 meter. Ook een huisartsenpraktijk (400 m) en kinderdagverblijf (400 m) zijn dichtbij. Voor uitgebreid winkelen kun je naar het centrum van Rotterdam.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58. Ze noemen het een veilige, schone buurt. Wel wordt er melding gemaakt van snelheids- en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.
Het perceel is 271 m², waarvan de woning 184 m² beslaat. De rest is tuin en eventueel oprit. Exacte details over de tuin (zoals ligging of onderhoud) zijn niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1991 is een tuin gebruikelijk.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De exacte stookkosten hangen af van gebruik en tarieven, maar label B is gunstiger dan het gemiddelde in Nederland.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Park16Hoven (563 m) en Stephanus (564 m) zijn het dichtstbij. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor middelbare scholen moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 km.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
