Verkocht onder voorbehoud
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, Almelo
Bekijk buurtDeze woning aan de Anjelierstraat 10 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke lap grond van 494 m². Met 295 m² woonoppervlak is het een echte ruimtezoeker. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €539.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Almelo, maar het perceel en de oppervlakte zijn uitzonderlijk.
De buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is een stedelijke wijk met ruim 1200 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met een bovengemiddelde stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo of Aldi, beide op loopafstand. Ook PLUS en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisschool St Egbertus zit twee straten verder, en openbare basisschool de Kubus is tien minuten lopen. Het treinstation van Almelo is om de hoek. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Almelo op Funda.
Details van deze woning
Anjelierstraat 10, Almelo
Gegevens uit Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
Gegevens uit Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
23 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Anjelierstraat 10, Almelo
De woning aan Anjelierstraat 10 in Almelo heeft energielabel D.
De vraagprijs van €539.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€305.071) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€247.000). De woning is echter uitzonderlijk groot: 295 m² woonoppervlak tegenover een buurtgemiddelde van 96 m². Het perceel van 494 m² is ook ruim. De prijs per m² is met €1.827 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.573 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat.
De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld van een levendige, stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1931. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St Egbertus zit op 271 meter, om de hoek dus. Openbare Basisschool de Kubus is op 952 meter, ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,4 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het treinstation van Almelo is op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De exacte bestemmingen worden niet genoemd, maar Almelo heeft goede verbindingen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (7), dus het cijfer is indicatief. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
3 woningen in de buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
