Anton Derkinderenstraat 15

De woning aan Anton Derkinderenstraat 15 in Heeswijk-Dinther heeft energielabel C.

De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 83 m² uit 1968 in Heeswijk-Dinther. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en energieprestaties.

Balledonk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd: gezinnen, stellen en ouderen wonen er door elkaar. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. De lage stedelijkheidsgraad zorgt voor een dorpse sfeer.

In de straat zelf is het rustig. Op loopafstand vind je de Jumbo en PLUS voor boodschappen, en basisschool het Mozaiek. Het centrum van Heeswijk-Dinther is op fietsafstand. Voor uitstapjes kun je naar natuurgebieden zoals het Maashorst, of naar steden als Den Bosch of Eindhoven.

HDL Makelaars heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.

Een woning uit 1968 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen, installaties en isolatie. Zonder energielabel is het onduidelijk of er al verbeteringen zijn doorgevoerd.

Ja, op loopafstand (ongeveer 5 minuten) ligt Basisschool het Mozaiek. Ook het Gymnasium Bernrode (voortgezet onderwijs) is op 10 minuten lopen. Andere basisscholen zoals De Bolderik en 't Palet zijn ook binnen een kwartier te bereiken.