Baaksstraat 29

De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 115 m² in Simpelveld. De woning heeft energielabel C en een perceel van 286 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Molsberg-Rodeput is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de gezellige buren. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1985.

Ja, op loopafstand vind je Basisschool de Meridiaan (ongeveer 1,3 km). Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals Basisschool Bocholtz en Basisschool de Spoorzoeker. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerlen of Kerkrade.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,9 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Heerlen of Kerkrade Centrum. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.

Een woning uit 1985 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren onderhoud gehad aan dak, kozijnen en installaties. De makelaar kan hier meer over vertellen.