Twee-onder-één-kap te koop: Baanstraat 148, Landgraaf

Baanstraat 148

Schaesberg Centrum, Landgraaf

€ 398.000
Buurt Schaesberg Centrum, LandgraafBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 189m²
27% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Schaesberg Centrum

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Baanstraat in Landgraaf ademt karakter met een bouwjaar van 1928. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 388 m² is het een flinke woning. De vraagprijs van €398.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €338.083, maar het woonoppervlak is ook 27% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Landgraaf.

Schaesberg Centrum: een gemêleerde buurt

Schaesberg Centrum is een levendige buurt met bijna 3000 inwoners. De woningvoorraad bestaat voor 60% uit eengezinswoningen en 59% is koop. Er wonen veel 65-plussers (930) en eenpersoonshuishoudens (660), maar ook gezinnen met kinderen (360). De buurt kent een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1719. De buurt Schaesberg Centrum biedt voorzieningen op loopafstand.

Dagelijks leven in de straat

De Baanstraat ligt in het hart van Schaesberg. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, 511 m) en Albert Heijn (twee straten verder, 692 m). OBS Harlekijn (446 m) en Basisschool De Schatgraver (593 m) zijn beide op loopafstand. Het treinstation Landgraaf ligt op 1 km afstand. De gemeente Landgraaf biedt verder ruime voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij | Heerlen op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 398.000
Prijs per m²€ 2.106
Woonoppervlakte189m²
Perceeloppervlakte388m²
Bouwjaar1928
EnergielabelG
GemeenteLandgraaf

Locatie

Baanstraat 148, Landgraaf

Buurt statistieken

Gegevens uit Schaesberg Centrum

Inwoners2.955
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Schaesberg Centrum

Woningvoorraad1.592
Gem. WOZ-waarde€ 219.000
Koopwoningen59%
Huurwoningen41%

Supermarkten

28 binnen 5 km

Jumbo
Hoofdstraat 146
511m
Albert Heijn
Prinssenstraat 52
692m
Lidl
Zondagstraat 57
1589m

Scholen

54 binnen 5 km

OBS Harlekijn
Basisonderwijs · 412 leerlingen
446m
Basisschool De Schatgraver
Basisonderwijs · 430 leerlingen
593m
Locatie Eijkhagen
Voortgezet onderwijs · 1352 leerlingen
1358m

Veelgestelde vragen

Over Baanstraat 148, Landgraaf

Is de prijs van €398.000 marktconform voor deze woning?

De vraagprijs ligt 18% boven het gemiddelde in de buurt (€338.083), maar het woonoppervlak is 27% groter dan gemiddeld (149 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €321.741.

Wat betekent energielabel G voor deze woning?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 388 m² groot. Of er een tuin is en hoe die is ingericht, staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je OBS Harlekijn (446 m) en Basisschool De Schatgraver (593 m). Voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 1,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation Landgraaf ligt op 1 km afstand.

Wat is de ligging van de woning in de buurt?

De woning staat aan de Baanstraat in Schaesberg Centrum. Het is een straat met voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten en scholen.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1928?

Het bouwjaar is 1928, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Damen Makelaardij | Heerlen
Bekijk aanbod
Gevonden op 3 bronnen
Damen Makelaardij | Heerlen
funda.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Heerlen
huispedia.nl
Bekijk
Damen Makelaardij
damen-og.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Schaesberg Centrum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBaanstraat 148, Landgraaf
Bekijk