Onder bod
Marlot, Den Haag
Bekijk buurtDeze woning aan de Bavoylaan 11 ademt de rust en ruimte van de jaren dertig. Met 292 m² woonoppervlak en een perceel van 725 m² is het een flinke gezinswoning, gelegen in een van de meest groene buurten van Den Haag. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van twee onder een kapwoningen in Den Haag ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk groot.
Marlot is een buurt waar je de stad even vergeet. Het is er stil, met veel groen en royale kavels. De bewoners zijn vaak al langere tijd gevestigd, wat bijdraagt aan de stabiele sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 785 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en eengezinswoningen (63%). De buurt Marlot is een van de duurdere in Den Haag, maar biedt veel rust en ruimte.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de SPAR express, op loopafstand. Voor de wekelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, en ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen. Kinderen gaan naar de Bloemcampschool (basisonderwijs, op 1,2 km) of de Kievietschool. Voor voortgezet onderwijs is het 's Gravendreef College in Leidschendam een optie. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Marlot geniet je vooral van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estata Makelaars O.G. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bavoylaan 11, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Marlot
49 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Bavoylaan 11, 'S-Gravenhage
De woning aan Bavoylaan 11 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen (292 m² woonoppervlak, 725 m² perceel) en de gewilde buurt Marlot. Vergelijkbare twee-onder-één-kapwoningen in Den Haag zijn gemiddeld kleiner en goedkoper. De prijs weerspiegelt de schaarste aan grote woningen in deze groene, rustige omgeving.
Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Marlot ligt aan de rand van Den Haag, vlak bij de A4 en A12. Het treinstation Den Haag Mariahoeve is op 2,2 km afstand, goed te fietsen. De buurt is rustig, maar je bent snel in het centrum van Den Haag of op weg naar Leiden en Amsterdam.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals de Bloemcampschool (1,2 km) en de Kievietschool (2 km). Voor voortgezet onderwijs is het 's Gravendreef College in Leidschendam een optie (2,5 km). Ook kinderdagverblijven zijn in de omgeving te vinden.
Marlot is een rustige, groene buurt met veel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. Het is een van de duurdere buurten van Den Haag, met veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1563, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er is weinig criminaliteit (37 misdrijven per jaar).
De woning wordt aangeboden via Estata Makelaars O.G. op Funda. Je kunt via Funda een bezichtiging aanvragen. Het is aan te raden om snel te reageren, want grote woningen in Marlot zijn gewild.
4 woningen in de buurt Marlot
