Beatrixlaan 40

De vraagprijs van €850.000 ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €470.500. De woning is met 178 m² woonoppervlak echter ook 78% groter dan het gemiddelde in de buurt (100 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar past bij de royale afmetingen en het type woning.

Beatrixpark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Ede ligt op 1,2 km, dus tien minuten lopen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 565 m² groot, waarvan de tuin een aanzienlijk deel uitmaakt. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1957 is er vaak een ruime achtertuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Basisschool van de Edese Schoolvereniging zit op 367 meter, De Vuurvogel op 533 meter en Het Startpunt op 561 meter. Het Marnix College (voortgezet onderwijs) is 420 meter verderop.

In de buurt zijn in de laatste meting 66 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.