Beatrixplein 13

De woning aan Beatrixplein 13 in Ede heeft energielabel F.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 in Ede. De woning heeft een groot perceel van 620 m² en een woonoppervlak van 150 m², maar het energielabel F betekent dat er waarschijnlijk isolatie- en verduurzamingskosten bijkomen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

De woning ligt in Beatrixpark, een rustige wijk in Ede-West. Het treinstation van Ede is op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en automobilisten, met snelwegen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Edese Schoolvereniging (297 m) en De Vuurvogel (412 m). Voor voortgezet onderwijs ligt het Marnix College op 602 m. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 620 m². Het energielabel is F. De woning is geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met een grote tuin in een groene buurt.

In de CBS-data over 2022 zijn 66 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend uit de beschikbare gegevens.