Bekerbaan 37
Schimmert, Beekdaelen
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Schimmert
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Bekerbaan in Schimmert ademt de rust van het Zuid-Limburgse heuvelland. Met een woonoppervlak van 125 m² en een ruim perceel van 1045 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. De woning uit 1957 heeft een klassieke uitstraling en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €379.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €520.000, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de twee onder een kapwoningen in Beekdaelen.
Schimmert: een dorp met voorzieningen
Schimmert is een dorp in de gemeente Beekdaelen met zo'n 2270 inwoners. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen (330 huishoudens) en een aanzienlijk deel 65-plussers (655 inwoners). Het dorp heeft een laag criminaliteitscijfer (40 misdrijven per jaar) en een dorps karakter. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, waarvan 83% koop. De omgevingsadressendichtheid is laag (315 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, stabiele wijk.
Dagelijks leven in Schimmert
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op 400 meter afstand ligt, om de hoek dus. Ook een basisschool ('t Kirkeveldsje) en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand (600 meter). Voor uitgebreider winkelen of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen; de dichtstbijzijnde middelbare school ligt op 6,5 km. Het treinstation (4,9 km) verbindt met grotere steden, maar voor de meeste voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Beekdaelen biedt een mix van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder R&T Vastgoed. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bekerbaan 37, Schimmert
Is de prijs van €379.000 marktconform voor Schimmert?
De vraagprijs van €379.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.000). De mediaanprijs in Schimmert is €435.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (125 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (181 m²). Het perceel is met 1045 m² juist ruim.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 1045 m² groot. De advertentie geeft geen details over de tuin, maar bij een perceel van deze omvang is er doorgaans ruimte voor een flinke tuin rondom de woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning is uit 1957, maar zonder label is niets te zeggen over de isolatie of installaties. Je kunt de makelaar vragen naar het energielabel of dit opzoeken in het openbare register EP-Online.
Zijn er scholen en winkels op loopafstand?
Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 400 meter (om de hoek) en basisschool 't Kirkeveldsje op 600 meter (tien minuten lopen). Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter. Voor middelbaar onderwijs moet je naar omliggende plaatsen (6,5 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Wat is de sfeer in de buurt?
Schimmert is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking is gemengd: gezinnen met kinderen en ouderen wonen er naast elkaar. Het is een typisch Zuid-Limburgse gemeenschap met een dorps karakter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar (R&T Vastgoed) heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals dat het label nog niet is geregistreerd of dat de verkoper het niet heeft verstrekt. Het label is wel verplicht bij verkoop, dus het zal alsnog beschikbaar moeten komen.
Statistieken van Schimmert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.265 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Ervaringen van Schimmert
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Statistieken van Schimmert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.265 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Ervaringen van Beekdaelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Wordt vrij weinig georgainseerd buiten canraval om. De kleine bus komt om het uur, was vroeger toch wel beter geregeld. Gammelle wagentjes van Arriva. Het postkantoor is er mee gestopt, dichts bijzijnde is een dorp verder. Het is een gesoten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op.
Rustig
Statistieken van Beekdaelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.623 | €369.438 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.543 | – |
| Huurprijs | €1.276 p/m | €1.301 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bekerbaan 37, Schimmert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
