Schimmert, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Montfortstraat in Schimmert ademt ruimte en rust. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 407 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. De vraagprijs van €395.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €520.000, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de vrijstaande woningen in Beekdaelen.
Schimmert is een rustig dorp in de gemeente Beekdaelen, omgeven door het Zuid-Limburgse heuvellandschap. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, en 83% is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag (315 adressen per km²), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dorpse gemeenschap met veel koopwoningen.
De Montfortstraat ligt in het hart van Schimmert, waar je 's ochtends snel de PLUS om de hoek vindt voor je boodschappen. Op loopafstand (174 meter) zit Basisschool 't Kirkeveldsje. Ook een kinderdagverblijf en de bibliotheek zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je het dorp niet uit, maar voor uitgebreider winkelen of uitgaan kun je terecht in omliggende plaatsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Montfortstraat 7, Schimmert
De vraagprijs van €395.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €520.000 in de buurt. De mediaanprijs in Schimmert is €435.000. Omdat het woonoppervlak (109 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (181 m²), is de prijs per m² wel hoger: €3.624 tegenover een buurtgemiddelde van €3.265. De prijs lijkt daarmee marktconform, rekening houdend met de kleinere oppervlakte.
Het perceel is 407 m² groot. De advertentie geeft geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een vrijstaande woning uit 1970 is er doorgaans ruimte rondom. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend.
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit is een aandachtspunt bij het beoordelen van de maandelijkse lasten.
Schimmert ligt in het buitengebied van Zuid-Limburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,9 km afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel in omliggende plaatsen als Nuth of Heerlen.
Ja, op 174 meter loopafstand zit Basisschool 't Kirkeveldsje. Ook zijn er andere basisscholen op 2,9 tot 4,1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats (6,5 km).
Het bouwjaar is 1970, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recentelijk renovaties zijn gedaan, is niet bekend.
Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een vrijwillige vermelding, maar bij verkoop is een energielabel verplicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.265 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.265 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Wordt vrij weinig georgainseerd buiten canraval om. De kleine bus komt om het uur, was vroeger toch wel beter geregeld. Gammelle wagentjes van Arriva. Het postkantoor is er mee gestopt, dichts bijzijnde is een dorp verder. Het is een gesoten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op.
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.898 | €365.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.499 | – |
| Huurprijs | €1.481 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Montfortstraat 7, Schimmert
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
