Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Bernhardlaan in Sittard ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale tuin en een flinke oppervlakte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 455 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar dat past bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen vooral ouderen en gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar mensen graag wonen, blijkt uit de lage verkooptijden.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn op een kwartier lopen, of bij de PLUS iets verderop. Voor de kinderen is basisschool KC Carré om de hoek, en ook KC de Loft en de Openbare Basisschool aan de Meule zijn op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bernhardlaan 33, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
22 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Bernhardlaan 33, Sittard
De vraagprijs van €465.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€432.033) en de mediaan (€349.000). Wel is deze woning met 147 m² groter dan het gemiddelde (169 m² in de buurt, maar dat is inclusief kleinere woningen). De prijs per m² is ongeveer €3.163, terwijl het buurtgemiddelde €2.917 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de ruime opzet en het perceel van 455 m² kunnen dat rechtvaardigen.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met relatief veel 65-plussers en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand. Het park ligt dichtbij. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (128 totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De woning is gebouwd in 1954, dus het is een oudere woning. De woning heeft een groot perceel, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassingen.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. Dit is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KC Carré op 129 meter, gevolgd door KC de Loft op 541 meter en Openbare Basisschool aan de Meule op 839 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,4 km.
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €432.033, met een range van €199.000 tot €1.250.000. De gemiddelde verkooptijd is 75 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
