Reubsaetlaan 12
Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Sittard
Deze vrijstaande woning aan de Reubsaetlaan in Sittard ademt ruimte en rust. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 1107 m² is er volop plek voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €700.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €432.033, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook vrijstaande woningen in Sittard-Geleen voor vergelijkbaar aanbod.
Kollenberg-Park Leyenbroek: een groene, rustige buurt
De woning staat in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek, een groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 3370 inwoners is een groot deel 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, op twee straten verder (900 m). Ook PLUS, Lidl en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisscholen als KC Carré (om de hoek, 600 m) en Kindcentrum Sittard (tien minuten lopen, 900 m) maken de buurt geschikt voor gezinnen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder ruime voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Reubsaetlaan 12, Sittard
Is €700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €700.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €432.033. Dat is fors, maar de woning is met 222 m² ook 31% groter dan gemiddeld in de buurt (169 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 1107 m² groot. De advertentie geeft geen details over de tuin, maar bij een vrijstaande woning uit 1968 is er doorgaans ruimte rondom. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 33% van de woningen label B, 22% label C en 33% label D of lager.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC Carré zit op 600 m, Kindcentrum Sittard op 900 m en KC de Loft op 970 m. Voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Makelaarsland op Funda heeft bij deze woning alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Statistieken van Kollenberg-Park Leyenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.033 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.917 | – |
| Huurprijs | €905 p/m | €905 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Sittard
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Statistieken van Sittard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.524 | €369.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €977 p/m | €944 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.437 | €351.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.165 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Reubsaetlaan 12, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
