Biezebeek 3

De woning aan Biezebeek 3 in Veldhoven heeft energielabel A.

De vraagprijs van €759.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€428.000), maar deze woning is met 179 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per m² is ongeveer €4.240, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.286 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een royale woning met een gunstig energielabel.

De buurt krijgt van bewoners een 6,6. Positief zijn de rust en de gezelligheid, maar er wordt ook melding gemaakt van overlast door fietsers en hangjongeren in het centrum. De buurt is gemêleerd met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een levendige wijk met een mix van alleenstaanden en gezinnen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, en 28,6% label B. Deze woning scoort dus bovengemiddeld goed op energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool EigenWijs zit op 259 meter, protestantse basisschool De Rank op 353 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 248 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 3,4 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Veldhoven of een station in de regio. De exacte reistijd hangt af van de bestemming, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten.

De Biezebeek is een rustige straat in een groene omgeving. De woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat zorgt voor privacy. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en er is een mix van koop- en huurwoningen. Het is een veilige buurt, al is het totale aantal misdrijven in de wijk 281.