Twee-onder-één-kap te koop: Boermaat 25, Westerbork

Boermaat 25

Westerbork, Midden-Drenthe

€ 439.000
Buurt Westerbork, WesterborkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 138m²
138m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
35% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Westerbork

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Boermaat in Westerbork is een fijne, ruime woning uit 2007. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 209 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €439.000 is scherp, want dat is 31% lager dan het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Midden-Drenthe.

Westerbork: een rustige, groene buurt

Westerbork is een dorp met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 4500 inwoners, waarvan een groot deel 65-plus. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum." De sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer weten over de buurt? Lees verder over Westerbork.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er twee basisscholen om de hoek: Kindcentrum De Wegwijzer en IKC de Lindelaar, allebei op loopafstand. Het centrum van Westerbork is vlakbij, met restaurants en een bibliotheek. De gemeente Midden-Drenthe biedt een fijne, landelijke omgeving.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Westerbork en Woonaccent Natuurlijk op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt28 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 439.000
Prijs per m²€ 3.181
Woonoppervlakte138m²
Perceeloppervlakte209m²
Bouwjaar2007
EnergielabelA
Buurt Westerbork

Locatie

Boermaat 25, Westerbork

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.5
Sam
15-06-2024
Gezellig

Gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum

Buurt statistieken

Gegevens uit Westerbork

Inwoners4.525
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Westerbork

Woningvoorraad2.182
Gem. WOZ-waarde€ 307.000
Koopwoningen68%
Huurwoningen32%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
1270m
Lidl
Brinklaan 2
1336m
Albert Heijn
Weversstraat 3
6452m

Scholen

2 binnen 5 km

Kindcentrum De Wegwijzer
Basisonderwijs · 65 leerlingen
620m
IKC de Lindelaar
Basisonderwijs · 225 leerlingen
650m

Veelgestelde vragen

Over Boermaat 25, Westerbork

Welk energielabel heeft Boermaat 25?

De woning aan Boermaat 25 in Westerbork heeft energielabel A.

Is €439.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €439.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €635.692 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning is wel kleiner dan het gemiddelde (138 m² versus 172 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.181, terwijl het buurtgemiddelde €3.691 per m² is. Het lijkt dus een scherpe prijs.

Hoe is de buurt Westerbork om in te wonen?

Westerbork is een rustig dorp met veel groen en een dorps karakter. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De enige beoordeling geeft een 7,5 en noemt het een 'gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum'. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A. Dat is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen ook label A.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 209 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2007 is er meestal een voor- en achtertuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Wegwijzer (620 m) en IKC de Lindelaar (650 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een dorp op 7,9 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 74 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning.

Woonaccent Makelaars Westerbork
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Woonaccent Makelaars Westerbork
huispedia.nl
Bekijk
Woonaccent Natuurlijk
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Westerbork

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk