Hoofdstraat 22

De woning aan Hoofdstraat 22 in Westerbork heeft energielabel G.

De vraagprijs van €539.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €635.692 in de buurt. De woning heeft 218 m² woonoppervlak, wat 27% meer is dan het buurtgemiddelde van 172 m². Daarmee is de prijs per m² relatief laag. Het energielabel G is wel een aandachtspunt, want de meeste koopwoningen in de buurt hebben een beter label.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning hoge stookkosten heeft in vergelijking met woningen met een beter label. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label A, 14,3% label B en 35,7% label C. Slechts 14,3% heeft label D of lager.

Westerbork is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Er wonen relatief veel 65-plussers (35%) en gezinnen met kinderen (27%). Bewoners waarderen de buurt met een 7,5 en noemen het "gezellig" en "niet ver van het centrum". De stedelijkheidsgraad is laag, dus voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Lidl op 185 meter en Jumbo op 327 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: IKC de Lindelaar op 632 meter en Kindcentrum De Wegwijzer op 663 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 7,9 km afstand.

Het perceel is 567 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1928 is er doorgaans ruimte rondom. De oppervlakte van de woning is 218 m².

Met 218 m² woonoppervlak en een perceel van 567 m² is er veel ruimte. De buurt heeft veel eengezinswoningen en 27% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn basisscholen op loopafstand. Of de indeling geschikt is, hangt af van de indeling van de woning, die niet in de advertentie staat.