Twee-onder-één-kap te koop: Bolsstraat 8, Bergentheim

Bolsstraat 8

Bergentheim Kern, Hardenberg

€ 395.000
Buurt Bergentheim Kern, BergentheimBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 146m²
20% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Bergentheim

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Bolsstraat ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 330 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2005 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €395.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €465.875, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hardenberg.

De buurt: Bergentheim Kern

Bergentheim Kern is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (89%) en vooral koopwoningen (71%). De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (50%) of tussen 1970 en 1990 (33%). Het is een rustige, groene omgeving met een hechte gemeenschap. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen en een laag aantal misdrijven (18 per jaar). Lees meer over de buurt Bergentheim Kern.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op vijf minuten lopen (0,6 km). Ook de Jumbo, Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kindcentrum De Koningsberger (basisonderwijs) ligt om de hoek (0,4 km), en er zijn nog vier andere basisscholen in de omgeving. Het treinstation is vier kilometer verderop. De gemeente Hardenberg biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen. Ontdek meer over de gemeente Hardenberg.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000
Prijs per m²€ 2.705
Woonoppervlakte146m²
Perceeloppervlakte330m²
Bouwjaar2005
EnergielabelA
GemeenteHardenberg

Locatie

Bolsstraat 8, Bergentheim

Buurt statistieken

Gegevens uit Bergentheim Kern

Inwoners2.475
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Bergentheim Kern

Woningvoorraad965
Gem. WOZ-waarde€ 260.000
Koopwoningen71%
Huurwoningen29%

Supermarkten

1 binnen 5 km

SPAR
Jupiterplein 1
4920m
Jumbo
Admiraal Helfrichstraat 1
6188m
Aldi
Israël Emanuelplein 9
6199m

Scholen

5 binnen 5 km

Kindcentrum De Koningsberger
Basisonderwijs · 201 leerlingen
1075m
Streekschool De Regenboog Gereformeerd Basisonderwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
2358m
De Schakel
Basisonderwijs · 75 leerlingen
2688m

Veelgestelde vragen

Over Bolsstraat 8, Bergentheim

Welk energielabel heeft Bolsstraat 8?

De woning aan Bolsstraat 8 in Bergentheim heeft energielabel A.

Is €395.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €465.875 in de buurt. De woning heeft een oppervlak van 146 m², een perceel van 330 m², bouwjaar 2005 en energielabel A. Dat maakt de prijs scherp in vergelijking met andere koopwoningen in Bergentheim Kern.

Hoe is de buurt Bergentheim Kern om in te wonen?

Bergentheim Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (18 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn vijf basisscholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum De Koningsberger op 0,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In Bergentheim Kern worden koopwoningen gemiddeld in 64 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar per woning kan dit verschillen.

Lamberink
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Lamberink
lamberink.nl
Bekijk
Lamberink
dynamis.nl
Bekijk
Lamberink Makelaars & Adviseurs
huispedia.nl
Bekijk
Lamberink Makelaars & Adviseurs
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Bergentheim Kern

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBolsstraat 8, Bergentheim
Bekijk