Botterwijnseweg 7

De woning aan Botterwijnseweg 7 in Huizen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1966 in Huizen. De woning heeft een groot woonoppervlak van 193 m² en een perceel van 445 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1966, maar er is ruimte voor verbetering met bijvoorbeeld isolatie.

De woning ligt in een rustige buurt in Huizen. Het treinstation is op 5 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen ben je dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de dr. Maria Montessorischool (473 meter) en De Flevoschool (500 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Erfgooiers College op 1,7 kilometer. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1966. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Dit type woning is populair in Huizen vanwege de ruimte en de rustige woonomgeving.

Het perceel is 445 vierkante meter, waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je hebt zeker ruimte voor een terras, gazon en misschien een schuur. De woning heeft ook een woonoppervlak van 193 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.