Briljant 88

De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Edelstenenwijk (€393.256) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€430.688). De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkooptijd in de buurt 35 dagen is, wat wijst op een normale markt.

De Edelstenenwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,75 en noemen de rust, de natuur en de voorzieningen. Er is weinig criminaliteit en overlast. Het is een fijne buurt voor wie van een rustige woonomgeving houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 41,2% van de woningen label C, 35,3% label B en 23,5% label A. Een label C is dus gebruikelijk voor deze wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (350 m) en Dekamarkt (413 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals IKC de Schatkist (446 m) en Huygens College (707 m). Het treinstation ligt op 1,5 km.

Het perceel is 215 m² groot, waarvan de woning 127 m² beslaat. De tuin is dus ruim en biedt voldoende buitenruimte. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je kunt er een fijne tuin van maken.

De gemiddelde verkoopprijs in de Edelstenenwijk is €393.256, met een gemiddelde prijs per m² van €3.285. De vraagprijs van deze woning is €400.000, wat iets boven het gemiddelde ligt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (127 m² vs. 132 m² gemiddeld).