Twee-onder-één-kap te koop: Broekweg 21, Lisse

Broekweg 21

Bloemenbuurt, Lisse

€ 349.000
Buurt Bloemenbuurt, LisseBekijk buurt
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in de Bloemenbuurt

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Broekweg in Lisse heeft een flinke dosis karakter, met een bouwjaar van 1900 en een energielabel F. Met 75 m² woonoppervlak en een perceel van 168 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De vraagprijs van €349.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in Lisse, maar de ligging in de Bloemenbuurt maakt het een bijzondere kans. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Lisse.

De buurt: Bloemenbuurt

De Bloemenbuurt is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (76%) en een mix van huishoudens. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,88. Een bewoner zegt: "Goed, fijne buurt." Een ander noemt echter: "Het is wel een leuke buurt om te wonen, alleen is er wel heel vaak geluidsoverlast op de gladiolenstraat waardoor de kwaliteit van het wonen zwaar omlaag gaat." De buurt telt zo'n 1990 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer weten? Bekijk de buurt Bloemenbuurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Hoogvliet (twee straten verder). Ook de Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Sint Willibrord (vijf minuten lopen) en Daltonschool De Tweemaster (tien minuten lopen). De gemeente Lisse biedt verder voldoende voorzieningen, waaronder een park of plantsoen op loopafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Meer Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 349.000
Prijs per m²€ 4.653

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte83 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Perceeloppervlakte168 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1900

Ligging

GemeenteLisse

Veelgestelde vragen

Over Broekweg 21, Lisse

Is €349.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €349.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 75 m² met energielabel F in Lisse is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de ruime tuin en het karakter van de woning kunnen de prijs rechtvaardigen.

Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat de woning uit 1900 stamt.

Hoe is de geluidsoverlast in de Bloemenbuurt?

Uit buurtreviews blijkt dat er op sommige straten, zoals de Gladiolenstraat, geluidsoverlast kan zijn. Een bewoner noemt dat de kwaliteit van het wonen daardoor omlaag gaat. Andere bewoners ervaren de buurt echter als rustig en fijn.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de Bloemenbuurt heeft goede voorzieningen. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Hoogvliet, Jumbo) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn op loopafstand.

Hoe ver is het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Lisse is niet direct per trein bereikbaar, maar er zijn busverbindingen naar omliggende stations.

Wat is de staat van het onderhoud van deze woning?

De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel F, wat wijst op matige isolatie. De makelaar kan hier meer over vertellen.

Aangeboden door
Van der Meer Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
5.9
Bewoners geven Bloemenbuurt een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bloemenbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
3.9
V
Overig · Appartement
19-06-2025
Geen fijne buurt

Bloemvinderspark is een vaak drukke en chaotische buurt. Het is ook een buurt waar je vaak overlast kan ervaren van buren. Het is geen fijne buurt om te wonen tenzij je van conflict houd.

7.6
Anouchka
Gezin · 2-onder-1-kap
01-02-2025
Buurt

Goed, fijne buurt

6.1
v
15-11-2023
De bloemenbuurt

Het is wel een leuke buurt om te wonen, alleen is er wel heel vaak geluidsoverlast op de gladiolenstraat waardoor de kwaliteit van het wonen zwaar omlaag gaat

Statistieken van Bloemenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3450-15
21515-25
48525-45
57545-65
37565+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen33%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland85%
Europa6%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Broekweg 21, Lisse

Albert Heijn
Blokhuis 67
625m
Hoogvliet
Grachtweg 47
642m
Jumbo
Vivaldistraat 13
888m
Dirk
Heereweg 246
895m
Aldi
De Madelief 8
929m
PLUS
Palet 4
3281m
Hoogvliet
Kalslagerring 25
3712m
Albert Heijn
Handelplein 185
4019m
Albert Heijn
Henri Dunantplein 6
4024m
Aldi
Houttuin 8
4053m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202320 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1900
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied50,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,3%
Risicopanden paalrot in 20501,5%
Risicopanden verzakking in 20502,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving55 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming64 cm
Waterdiepte worst-case122 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBroekweg 21, Lisse
Bekijk