Gendringen, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Broerdijk ademt geschiedenis met een bouwjaar van 1910. Met 113 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 304 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de ruime opzet. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Oude IJsselstreek voor meer aanbod.
Gendringen is een dorp waar het rustig wonen is, maar waar sommigen het soms iets te rustig vinden. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en dat is fijn, maar soms iets te rustig." Anderen waarderen de gezelligheid en het thuisgevoel: "Het voelt er gewoon erg thuis." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,44. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het is een buurt met veel 45-plussers. Lees meer over de buurt Gendringen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar IKC De Wijssel, een basisschool op loopafstand. Andere scholen zoals RK Mariaschool en Openbare Basisschool De Woelwaters zijn iets verder weg. De huisartsenpraktijk en het park zijn ook dichtbij. De gemeente Oude IJsselstreek biedt een overzicht van voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Oude IJssel. Het energielabel D is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar labels B en C vaker voorkomen.
Details van deze woning
Broerdijk 8, Gendringen
Goed · 4 bewoners
Er is een kinderboerderij, een school, een kinderopvang, en ik woon er al heel mijn leven en mijn opa en oma wonen er ook. Het is gezellig, ik heb er op school gezeten, ook bij de kinderopvang en ik ben als kind vaak met mijn opa naar de kinderboerderij geweest. Vrienden van mij wonen ook dichtbij. Het voelt er gewoon erg thuis. Er zijn alleen niet genoeg huizen voor mijn gevoel beschikbaar, ze staan nooit te koop.
Het is hier rustig en dat is fijn, maar soms iets te rustig. Er zijn te weinig dingen om te doen of om heen te gaan
De buurt is superfijn, ik ben er opgegroeid en we zijn nooit verhuisd. Onderwijs was goed en er is een winkel dus boodschappen kun je dichtbij doen. Helaas niet veel voorzieningen en na die winkel stopt het ook wel. Twee basisscholen dus genoeg ruimte voor onderwijs. Ook kan de huisvesting beter.
Aardige mensen, mooie woningen, wel drukke weg i.v.m. dat het de doorgaande weg richting Duitsland is. Groen door de bomen.
Gegevens uit Gendringen
Gegevens uit Gendringen
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Broerdijk 8, Gendringen
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Gendringen (€431.606) en ook boven de mediaan van €385.000. Het is aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruime tuin van 304 m² en een karakteristiek bouwjaar. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.
Energielabel D betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label C en 25% label B, dus deze woning scoort iets minder.
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties of isolatie hebben. Denk aan mogelijke aanpassingen aan elektra, leidingen of fundering.
Gendringen ligt in de gemeente Oude IJsselstreek. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Coop) zit op 334 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, en een basisschool op 465 meter. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan moet je naar omliggende plaatsen.
In de buurt zijn in totaal 61 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Bewoners geven in reviews aan dat het er rustig is, al vinden sommigen het soms te rustig.
6 woningen in de buurt Gendringen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
