Buitenhuizenpoort 5

De woning aan Buitenhuizenpoort 5 in Buren (Ge) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 171 m² met een perceel van 344 m² in de historische kern van Buren. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar door de schaarste aan dit type woning in Buren is de prijs gerechtvaardigd.

Buren-Oude Kern is een dorpse buurt, niet direct aan een snelweg. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (390 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt (Boon's Markt) liggen op loopafstand (respectievelijk 0,6 en 0,8 km). Ook een kinderdagverblijf en basisscholen zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je wel reizen (5,7 km). Er is een restaurant op 0,1 km en een park op 0,1 km.

Buren-Oude Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (89% van de woningen). Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (8 misdrijven in totaal). Het is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen.

De woning is gebouwd in 1926, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd, maar isolatie kan vaak nog verbeterd worden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Morgenster Jenaplan Kindcentrum en OBS D'n Bogerd, beide op 3,6 km. Ook Obs De Klepper (3,8 km) en De Blinker Basisschool (3,9 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 5,7 km afstand.