Burg. Heijsingel 54

De woning aan Burg. Heijsingel 54 in Scherpenzeel (Ge) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €609.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee-onder-één-kapwoningen in Scherpenzeel. De woning heeft een flink woonoppervlak van 162 m², een perceel van 248 m², bouwjaar 1993 en energielabel A. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform.

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent lage stookkosten en een goed geïsoleerde woning. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

Scherpenzeel ligt in de provincie Gelderland, vlak bij de grens met Utrecht. Het is een dorp met een rustig karakter, maar met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 8,3 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Christelijke Basisschool De Stifthorst (2,5 km) en Christelijke Basisschool de Borgwal (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 9,5 km.

In de buurt zijn in een jaar 155 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving.

De omgevingsadressendichtheid is 1014 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een dorpse omgeving met voldoende voorzieningen.