Moeshof eo, Berkelland
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Burgemeester Mensstraat 18 ademt de sfeer van een jaren '60-woning met karakter. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 236 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €289.500 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Berkelland.
De woning ligt in de buurt Moeshof eo, een rustige woonwijk in Neede. De buurt telt zo'n 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, op 6 minuten lopen. Ook SPAR express en Albert Heijn zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Kardinaal Alfrink twee straten verder, en het voortgezet onderwijs (MaxX, Assink lyceum) is ook dichtbij. De gemeente Berkelland biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scheers Roes Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Mensstraat 18, Neede
Gegevens uit Moeshof eo
Gegevens uit Moeshof eo
7 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Burgemeester Mensstraat 18, Neede
De woning aan Burgemeester Mensstraat 18 in Neede heeft energielabel F.
De vraagprijs van €289.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€390.000) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€339.000). Het is een scherpe prijs voor een woning van 154 m² met energielabel F. Houd er rekening mee dat de woning uit 1963 komt en mogelijk onderhoud vergt.
Energielabel F is onzuinig. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, zeker in vergelijking met nieuwere woningen. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het loont om te investeren in isolatie of zonnepanelen.
Moeshof eo is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 13,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kardinaal Alfrink zit op 470 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn MaxX (254 m) en Assink lyceum (319 m) dichtbij. Ook is er speciaal basisonderwijs (Diekmaat) op 280 meter.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 43 dagen. Dat is redelijk snel. Er zijn momenteel maar 1 woning te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Een woning uit 1963 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel F wijst op slechte isolatie.
4 woningen in de buurt Moeshof eo
