Burgemeester Vissersstraat 12

De woning aan Burgemeester Vissersstraat 12 in Tilburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €650.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €816.333 in de Burgemeestersbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €750.000. De woning is met 189 m² relatief groot, en de prijs per m² (€3.439) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.449. Het is dus een scherpe prijs voor een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt.

De Burgemeestersbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar parken en plantsoenen zijn dichtbij. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met 62 misdrijven per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1959. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is aan te raden om de isolatie te controleren, want met label C zijn er nog mogelijkheden om te verbeteren naar B of A, wat op termijn kan besparen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Christoffel (basisonderwijs) zit op 235 meter, basisschool De Zuidwester op 678 meter, en basisschool Harten4 op 775 meter. Voor voortgezet onderwijs is Campus 013 op 156 meter en het Theresialyceum op 901 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het centrum van Tilburg is op ongeveer 2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte autorit. Het treinstation ligt op 1,7 km, dus je kunt ook makkelijk met de trein naar andere steden. De buurt heeft een goede bereikbaarheid.

In de Burgemeestersbuurt stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de buurt gewild is. De woning is nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.