Koopwoningen Burgemeestersbuurt, Tilburg
Ontdek koopwoningen in Burgemeestersbuurt en bekijk het actuele aanbod, recente verkoopprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Burgemeestersbuurt, Tilburg
De Burgemeestersbuurt is een van de duurdere buurten van Tilburg. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €551.000 ligt die bijna 25% hoger dan het wijkgemiddelde van Zorgvlied (€442.000) en maar liefst 75% boven het Tilburgs gemiddelde van €314.000. Dat maakt meteen duidelijk in welk segment je hier zit. Over de afgelopen twaalf maanden werden 17 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €770.059. De bandbreedte loopt van €245.000 tot €1.149.000, wat aangeeft dat er zowel kleinere tussenwoningen als ruime vrijstaande villa's van eigenaar wisselen. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 184 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van circa €4.185. Ruim 74% van de woningen in de buurt is koopwoning, wat de buurt een stabiel, eigenaarsgericht karakter geeft. Slechts 19% is in handen van een woningcorporatie. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Burgemeestersbuurt, Tilburg
De Burgemeestersbuurt dankt zijn naam aan de straten die vernoemd zijn naar voormalige Tilburgse burgemeesters, en dat geeft meteen iets van de toon aan: dit is een buurt met geschiedenis en allure, maar zonder het opzichtige karakter van nieuwbouwwijken. De bebouwing bestaat grotendeels uit ruime jaren-vijftig en jaren-zestig woningen, met brede kavels, veel groen in de tuinen en een straatprofiel dat ademt. Je vindt hier vrijstaande woningen, halfvrijstaande huizen en een beperkt aantal grotere tussenwoningen. Appartementen zijn schaars, wat de buurt zijn rustige, residentiële uitstraling geeft.
De buurt valt onder de wijk Zorgvlied, een van de groenere en meer gevestigde woongebieden van Tilburg. Wie de Burgemeestersbuurt vergelijkt met naburige buurten zoals Friezenlaan of Staatsliedenbuurt West, merkt dat het hier iets rustiger en meer ingetogen is. Minder studentenverkeer, meer gezinnen en 45-plussers op de stoep.
Qua voorzieningen ben je goed af. Op loopafstand vind je de winkels langs de Ringbaan-West en het winkelgebied rondom de Hoefstraat. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen een straal van tien minuten fietsen. Kinderen uit de buurt gaan naar basisscholen in de directe omgeving, waaronder scholen in Zorgvlied. Het Wilhelminapark en het Leijpark liggen op korte fietsafstand en zijn populaire uitloopgebieden voor bewoners met kinderen of honden.
De bereikbaarheid is goed zonder dat de buurt er drukte van ondervindt. Station Tilburg ligt op ongeveer tien minuten fietsen. Via de Ringbaan-West kom je snel op de A58 richting Eindhoven of Breda. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Tilburg. Parkeren is in de meeste straten geen probleem, wat bewoners als een pluspunt noemen.
Bewoners waarderen vooral de rust, de ruimte en de groene uitstraling. Op de buurthoofdpagina van de Burgemeestersbuurt lees je alle reviews en buurtscores. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig zonder dat je het gevoel hebt dat je ergens ver van alles woont. In tien minuten ben je in het centrum, maar 's avonds hoor je de vogels." Kritiek is er ook: sommige bewoners noemen de beperkte horeca in de buurt zelf en het feit dat je voor een terrasje echt naar het centrum moet.
Voor wie is een koophuis in Burgemeestersbuurt interessant?
De Burgemeestersbuurt trekt vooral doorstromers en gevestigde gezinnen die ruimte zoeken en bereid zijn daar een stevige prijs voor te betalen. Met een gemiddeld huishoudinkomen van €50.600 en een hoog opleidingsniveau (64%) is de buurt sociaaleconomisch sterk. Starters zullen het lastig vinden: de instapprijs van €245.000 is weliswaar het minimum, maar het gros van de woningen zit ver daarboven. Wie overweegt te kopen in Burgemeestersbuurt, doet er goed aan rekening te houden met beperkt aanbod en de kans op overbieden bij gewilde objecten. Wil je eerst de huurmarkt verkennen? Bekijk dan de huurwoningen in Burgemeestersbuurt als alternatief.
Wat bewoners zeggen over de Burgemeestersbuurt
Bewoners geven de Burgemeestersbuurt hoge cijfers voor veiligheid, groen en de rustige woonomgeving. De scores voor levendigheid en horeca liggen lager, wat consistent is met het karakter van de buurt. Een bewoner vat het treffend samen: "Hier koop je geen bruisend stadsleven, maar je koopt rust, ruimte en een buurt waar mensen elkaar kennen." Lees alle beoordelingen en deelscores op de pagina van de Burgemeestersbuurt, waar bewoners ook scores geven op categorieën als bereikbaarheid, voorzieningen en sfeer.
Koopwoningen vergelijken in en rond de Burgemeestersbuurt
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vergelijkt maar ook de buurt eromheen. Naast de Burgemeestersbuurt zijn er meer interessante opties in de omgeving. Bekijk ook het aanbod in de Binnenstad, Armhoef of Hoogvenne als je wilt vergelijken met andere Tilburgse wijken. Voor een breder overzicht van alle koopwoningen in Tilburg kun je ook op gemeenteniveau zoeken. Meer informatie over leven en wonen in Tilburg vind je op de website van de gemeente Tilburg.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Burgemeestersbuurt?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in de Burgemeestersbuurt op €770.059. De bandbreedte liep van €245.000 tot €1.149.000, afhankelijk van woningtype en grootte. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 184 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.185. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is en dat overbieden bij populaire woningen voorkomt.
Wat is de WOZ-waarde in Burgemeestersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeestersbuurt bedraagt €551.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van de wijk Zorgvlied (€442.000) en bijna het dubbele van het Tilburgse gemiddelde van €314.000. De hoge WOZ-waarde weerspiegelt het kwalitatieve woningbestand en de gewilde ligging van de buurt.
Hoe is het wonen in Burgemeestersbuurt?
De Burgemeestersbuurt is een rustige, residentiële buurt met ruime woningen uit de jaren vijftig en zestig, veel groen en een stabiele woonomgeving. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de goede bereikbaarheid van het centrum. De buurt scoort hoog op veiligheid en groen, maar minder op levendigheid en horeca in de directe omgeving.
Is de Burgemeestersbuurt geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt trekt vooral gezinnen en 45-plussers. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar ook jonge gezinnen met kinderen (0 tot 15 jaar telt 325 inwoners) voelen zich thuis. Er zijn basisscholen in de omgeving, groene uitloopgebieden zoals het Wilhelminapark en rustige straten. Starters zullen de hoge prijzen als drempel ervaren.
Hoe is de bereikbaarheid van Burgemeestersbuurt?
Station Tilburg is op ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar. Via de Ringbaan-West sluit de buurt snel aan op de A58 richting Eindhoven en Breda. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het stadscentrum. Parkeren is in de meeste straten geen probleem, wat bewoners als een duidelijk voordeel benoemen ten opzichte van meer centrale buurten.
Welk type woningen staan te koop in Burgemeestersbuurt?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, halfvrijstaande huizen en ruime tussenwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig. Appartementen kopen in Burgemeestersbuurt is minder gangbaar; het aanbod is hier schaars. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag de afgelopen twaalf maanden op 184 m², wat aangeeft dat het om relatief grote woningen gaat.
Is er veel groen in de Burgemeestersbuurt?
De Burgemeestersbuurt heeft een groene uitstraling met ruime tuinen en brede straten. Op korte fietsafstand liggen het Wilhelminapark en het Leijpark, twee populaire parken in Tilburg. Bewoners noemen het groen en de rustige straatbeelden als een van de belangrijkste redenen om hier te willen wonen in Burgemeestersbuurt.
