Ceintuurbaan 59

De woning aan Ceintuurbaan 59 in Raalte heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€437.167) en ook onder de mediaan (€422.500). Het perceel van 86.656 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.882, maar dat is voor woningen met een gemiddeld perceel. Deze woning heeft een relatief lage prijs per m² grond.

Blekkerhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen (35% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig: in 2023 werden 37 misdrijven geregistreerd. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten relatief hoog zijn. Het is een woning uit 1962, dus isolatie is waarschijnlijk niet optimaal.

Het perceel is maar liefst 86.656 m², wat extreem groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor tuinieren, een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oostenwind ligt op 273 meter, en het Carmel College Salland (vmbo, havo/vwo) op 224 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Horizon) op 456 meter. Voor kinderopvang zijn er mogelijkheden in de buurt.

Het treinstation van Raalte ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Zwolle en Deventer.