Groenekan Kern, De Bilt
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Copijnlaan staat in het groene Groenekan, een dorpse enclave net buiten Utrecht. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 344 m² is er flink wat plek. De woning uit 1961 heeft energielabel E, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €635.000 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in De Bilt.
Groenekan Kern is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 506 woningen is 92% eengezins en 86% koop. De buurt telt 1300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Groenekan Kern heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het dorpse karakter.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Aldi, beide op ruim 1,5 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Groenekanse Schoolvereniging De Nijepoort, zit op twee straten verder (213 m). Voor de middelbare school moeten kinderen naar het Gerrit Rietveld College op 1,5 km. De gemeente De Bilt biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 800 m en een park op 700 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Copijnlaan 22, Groenekan
Gegevens uit Groenekan Kern
Gegevens uit Groenekan Kern
52 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Copijnlaan 22, Groenekan
De woning aan Copijnlaan 22 in Groenekan heeft energielabel E.
De vraagprijs van €635.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €617.800 voor woningen in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 17 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt. Omdat het energielabel E is, kun je hogere maandlasten verwachten, wat de prijs mogelijk minder aantrekkelijk maakt voor sommige kopers.
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus of de auto naar Utrecht. De omgevingsadressendichtheid is laag (206), wat past bij het rustige karakter.
Een woning uit 1961 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en glas mogelijk niet up-to-date zijn.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Groenekanse Schoolvereniging De Nijepoort op 213 m. Andere basisscholen zijn Openbare Basisschool Voordorp (1,3 km) en Pc Basisschool Op Dreef (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit Rietveld College op 1,5 km.
Binnen 2 km vind je Jumbo en Aldi (beide 1,6 km) en Albert Heijn (2 km). Voor een grotere keuze kun je naar Utrecht, waar binnen 5 km 52 supermarkten zijn. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 2,6 km.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (34 misdrijven totaal). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving.
3 woningen in de buurt Groenekan Kern
