Vrijstaande woning te koop: Voordorpsedijk 67GROND, Groenekan
Niet meer online
KopenDe BiltVrijstaande woningenVoordorpsedijk 67GROND

Voordorpsedijk 67GROND

Groenekan Buitengebied, De Bilt

Niet meer online
Buurt Groenekan Buitengebied, GroenekanBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 263m²
263m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een enorm perceel

Deze vrijstaande woning aan de Voordorpsedijk in Groenekan staat op een perceel van maar liefst 33.870 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 995.000 is dit een aanbod voor wie ruimte zoekt. Bekijk ook de vrijstaande woningen in De Bilt voor vergelijkbaar aanbod.

Groenekan Buitengebied

Groenekan Buitengebied is een rustige, groene buurt met 655 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (85%). Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen. De buurt Groenekan Buitengebied heeft een lage stedelijkheidsgraad, met 341 adressen per km².

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, Ekoplaza of Albert Heijn, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Basisscholen zoals het Zonnewiel Vrijeschool De Bilt en Patioschool De Kleine Prins zitten om de hoek. De gemeente De Bilt biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,8 km en een treinstation op 3,7 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds17 oktober 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 995.000
Prijs per m²€ 3.783

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster263 m²
Perceeloppervlakte33.870 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1965

Veelgestelde vragen

Over Voordorpsedijk 67GROND, Groenekan

Is € 995.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 995.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 33.870 m² in Groenekan. De prijs per m² perceel is laag, maar de woning zelf heeft 305 m² woonoppervlak. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 33.870 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning in deze regio. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of eventuele uitbreiding.

Wat is de ligging van de woning?

De woning ligt aan de Voordorpsedijk in Groenekan, een rustig buitengebied. De buurt is groen en heeft een lage bebouwingsdichtheid.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals het Zonnewiel Vrijeschool De Bilt (506 m) en Patioschool De Kleine Prins (566 m). Voortgezet onderwijs is op 2,6 km afstand.

Wat is het energielabel van de woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Molenbeek Makelaars Utrecht heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
5.0
Bewoners geven De Bilt een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Bilt

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
2.6
A. W. Woudstra
Samenwonend · Appartement
Brandenburg12-11-2025
Ghetoleven

Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners. Omgeving vervuilt, 's Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje. Kinderen zijn brutaal tot crimineel met Fatbike's de omgeving onveilig maken.

3.4
Nol
Samenwonend · Appartement
Brandenburg11-09-2024
Slecht

Het ziet er zwart van de moslims.

9.0
Leonoor
Gezin · Tussenwoning
De Leijen
24-08-2024
Heerlijk

Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop.

Statistieken van De Bilt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,5k0-15
4,6k15-25
8,9k25-45
12k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen28%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland78%
Europa7%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €857.065€838.700
Koop per m² €5.997
Huurprijs €1.654 p/m€1.625 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²21%
120-159 m²21%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop58%
Te huur42%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197019%
1970-199035%
1990-20105%
Na 20108%
Energielabels
A+8%
A15%
B12%
C28%
D13%
E13%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Voordorpsedijk 67GROND, Groenekan

Dirk
Hessenweg 88
1120m
Ekoplaza
Hessenweg 135
1129m
Albert Heijn
Herenweg 8
1189m
Albert Heijn
Troosterhof 14
2030m
SPAR
Budapestlaan 4a-b
2308m
Hoogvliet
Leyenseweg 127
2545m
Aldi
Leyenseweg 125
2545m
Jumbo
Euterpedreef 10
2628m
Aldi
Euterpedreef 5
2628m
Albert Heijn
Biltstraat 90 96
2755m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied55,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand27 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand116 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving56 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming54 cm
Waterdiepte worst-case56 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVoordorpsedijk 67GROND, Groenekan
Bekijk