Verkocht onder voorbehoud
Meerdijk, Waalwijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Cortembergstraat in Waalwijk ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 163 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 648 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan, al is het bouwjaar 1969. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waalwijk.
Meerdijk is een wijk waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (85%) en de meeste woningen koop zijn (84%). De bewoners zijn gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De sfeer is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand (0,38 km). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Meer weten over de buurt Meerdijk?
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (411 meter). De kinderen kunnen naar de Juliana v Stolbergschool, die op 124 meter loopt. Ook de PLUS (1 km) en Jumbo (1,3 km) zijn goed bereikbaar. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar het voortgezet onderwijs is binnen 2 km. De gemeente Waalwijk biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bliv Makelaardij en Pararius.
Details van deze woning
Cortembergstraat 4, Waalwijk
Gegevens uit Meerdijk
Gegevens uit Meerdijk
17 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Cortembergstraat 4, Waalwijk
De woning aan Cortembergstraat 4 in Waalwijk heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €565.000 is marktconform. In de buurt Meerdijk is de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning €565.000, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.466. De woning heeft 163 m² woonoppervlak en een perceel van 648 m², wat de prijs rechtvaardigt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €644.000, maar dat is gebaseerd op slechts 6 verkopen.
Meerdijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: er zijn 80 misdrijven geregistreerd op bijna 2.900 inwoners. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand. De stedelijkheid is matig (omgevingsadressendichtheid 1.284), dus je hebt voldoende rust, maar voorzieningen zijn dichtbij.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1969. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Met label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is niet extreem hoog. Het is een goed uitgangspunt om eventueel te verduurzamen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Juliana v Stolbergschool op 124 meter, gevolgd door SBO Het Zilverlicht (399 m) en Basisschool Pater van der Geld (572 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Waalwijk, op ongeveer 2 km afstand.
Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is hier het meest praktisch.
Het perceel is 648 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met zo'n oppervlakte is er genoeg ruimte voor een gazon, terras en misschien een moestuin. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
6 woningen in de buurt Meerdijk
