Cronjélaan 17

De woning aan Cronjélaan 17 in Zeist heeft energielabel G.

De vraagprijs van €529.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €524.875 voor koopwoningen in de buurt Carré. De mediaanprijs in de buurt is €472.500, wat lager is. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.249, terwijl deze woning uitkomt op €5.186 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat in de buurt relatief zeldzaam is (slechts 16% eengezinswoningen).

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk slecht voor deze buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is een flink eind lopen, dus voor de trein ben je aangewezen op de fiets of de auto. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (1), wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn, maar het OV-aanbod is beperkt tot busverbindingen.

Ja, de buurt Carré is zeer centraal gelegen. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Hoogvliet, Albert Heijn, Lidl), basisscholen, een restaurant op 100 meter, een bibliotheek op 400 meter en een park op 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk is op 800 meter. Het is een complete woonomgeving.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 332 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende momenten door de buurt te lopen.

In de buurt Carré stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de woningmarkt in deze buurt redelijk actief is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €424.233.