De Breistroeken 3

De woning aan De Breistroeken 3 in Nieuw-Balinge heeft energielabel E.

De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1974 in Nieuw-Balinge. Het perceel van 699 m² is ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt bekend, maar de prijs lijkt in lijn met het aanbod.

Nieuw-Balinge ligt in een landelijke omgeving in Midden-Drenthe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten ben je aangewezen op de auto; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 6,5 km. De basisschool is op loopafstand (200 m).

Een woning uit 1974 kan aandacht nodig hebben op het gebied van isolatie, installaties en dak. Het energielabel is niet bekend, maar label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten verwachten.

Ja, op 200 meter loopafstand ligt IKC Meester Siebering, een basisschool met 60 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Kindcentrum Drijber (4,4 km) en Openbare Basisschool De Zwarm (4,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoogeveen of Meppel, op ongeveer 9 km.

Nieuw-Balinge is een rustig dorp met 835 inwoners, veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde bevolking met veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je de ruimte en stilte vindt.

Het perceel is 699 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Je hebt een flinke tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar bij bezichtiging kun je de mogelijkheden bekijken.