Een vrijstaande woning aan de bosrand
Aan de rand van Nieuw-Balinge, tegen het groen aan, staat deze vrijstaande woning uit 1974. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 757 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €535.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 445 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een carport. Volgens de makelaar is het huis voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt het verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel. Het is volle eigendom.
Rustig wonen in Nieuw-Balinge
Met 820 inwoners is Nieuw-Balinge een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Nieuw-Balinge geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, al is dat oordeel gebaseerd op veertien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander de rustige omgeving waardeert maar ook wijst op verkeer dat te hard rijdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, IKC Meester Siebering, ligt op 254 meter lopen. Voor boodschappen moet je verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, zit op 6,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Ettenheim is op 6,2 kilometer en de apotheek in Hoogeveen op 7,8 kilometer. Het treinstation Hoogeveen ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Midden-Drenthe is een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hup en Fidom Hoogeveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Breistroeken 24, Nieuw-Balinge
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €535.000. Dat ligt 20 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €444.886 in de buurt. Per vierkante meter komt de prijs uit op €4.246, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €3.446 is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Nieuw-Balinge.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 445 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een carport. Volgens de makelaar is het huis voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt het verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel met pelletkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, IKC Meester Siebering, ligt op 254 meter lopen. Voor boodschappen moet je verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, zit op 6,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Ettenheim is op 6,2 kilometer en de apotheek in Hoogeveen op 7,8 kilometer. Het treinstation Hoogeveen ligt op 9,5 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuw-Balinge om in te wonen?
Nieuw-Balinge is een kleine kern met 820 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander de rustige omgeving waardeert maar ook wijst op verkeer dat te hard rijdt.
