Twee-onder-één-kap te koop: De Esdoorn 10, Koekange
Verkocht onder voorbehoud

De Esdoorn 10

Koekange, De Wolden

€ 432.500
Buurt Koekange, KoekangeBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 153m²
153m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in het rustige Koekange

Deze woning aan de De Esdoorn 10 staat in een dorpse omgeving waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 153 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 260 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €432.500 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in De Wolden.

Koekange: een dorp met karakter

Koekange is een klein dorp in de gemeente De Wolden, met ongeveer 1.135 inwoners. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar 72% van de woningen koop is. De sfeer is landelijk, maar er is ook een kritische noot: op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat het dorp "extreem racistisch" is en dat er weinig te doen is voor jongeren. Een ander punt is dat de basisscholen in het dorp niet voor iedereen een fijne omgeving bleken. Toch is het een rustige buurt met veel groen en ruimte. Bekijk ook de pagina over gemeente De Wolden voor meer informatie.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand ligt, om de hoek, op nog geen 500 meter. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Basisschool De Rozebottel (op 371 meter) en de Prins Johan Frisoschool (op 589 meter), beide goed bereikbaar voor kinderen. Een huisartsenpraktijk vind je ook dichtbij, op 500 meter afstand. Het dorp heeft een restaurant op 900 meter, maar voor uitgebreidere voorzieningen of een bibliotheek moet je iets verder reizen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Poortman Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 432.500
Prijs per m²€ 2.827
Woonoppervlakte153m²
Perceeloppervlakte260m²
Bouwjaar1996
EnergielabelA++
Buurt Koekange
GemeenteDe Wolden
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

De Esdoorn 10, Koekange

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 1 bewoner

5.5
Pedro
20-12-2025
Heel erg racistisch

Heel veel boeren die er niet tegen kunnen als je een eigen mening vormt. De vluchtelingen in ons dorp worden gewoon uitgescholden door kinderen als zwarte honden etc. Dit is niet nieuw! Dit is een dorp dat niks van buiten accepteert en extreem racistisch is. Ook rook ik zelf een jointje voor pijnklachten maar word behandeld als junkie en zou dan direct maar een dealer zijn? Slechte ervaringen met mensen uit de buurt omdat ze alleen hun eigen accepteren. Amper iets te doen voor jongeren helemaal niet als je 18+, plus bent. Zelf op beide basischolen gezeten van de obs afgepest en de cbs was ook een slechte omgeving voor een kind.

Buurt statistieken

Gegevens uit Koekange

Inwoners1.135
Mannen51%
Vrouwen50%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Coop
Dorpsstraat 26
412m
Coop
Dorpsstraat 61
3243m
SPAR
Oshaarseweg 24
4399m

Scholen

5 binnen 5 km

Basisschool De Rozebottel
Basisonderwijs · 119 leerlingen
371m
Prins Johan Frisoschool voor Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 74 leerlingen
589m
Basisschool De Horst
Basisonderwijs · 218 leerlingen
2861m

Veelgestelde vragen

Over De Esdoorn 10, Koekange

Is €432.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €432.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 153 m² in Koekange. De woning heeft energielabel B en een perceel van 260 m². Omdat er geen directe vergelijkingscijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de bereikbaarheid van Koekange?

Koekange ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,8 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In Koekange zelf vind je een Coop-supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en twee basisscholen op loopafstand. Voor een restaurant kun je naar het dorp (900 meter). Voor uitgebreidere winkels of een bibliotheek moet je naar omliggende plaatsen.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Koekange is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en groen. Er zijn echter ook negatieve geluiden: een bewoner noemt het dorp "extreem racistisch" en zegt dat er weinig te doen is voor jongeren. Het is een hechte gemeenschap, maar niet iedereen voelt zich er thuis.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met een slechter label, maar exacte bedragen zijn niet te geven.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 260 vierkante meter groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1996 is er meestal een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 153 m².

Poortman Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Poortman Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Poortman Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Koekange

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Esdoorn 10, Koekange
Bekijk