Twee-onder-één-kap te koop: De Hof 12, Geesteren (Ov)
Verkocht onder voorbehoud

De Hof 12

Geesteren noord, Tubbergen

€ 579.000
Buurt Geesteren noord, Geesteren (Ov)Bekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 176m²
176m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een dorpse setting

Deze woning uit 2018 staat in Geesteren, een dorp waar je elkaar nog groet op straat. Met 176 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €579.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Tubbergen van deze kwaliteit.

Geesteren noord: een hechte gemeenschap

De buurt Geesteren noord wordt door bewoners omschreven als gezellig en saamhorig. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt." De buurt telt 1.570 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op nog geen 700 meter ligt. Basisschool De Zeven Mijlen is op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Scholengemeenschap Canisius op ruim 3,5 km. Ook sportverenigingen voor voetbal, handbal en tennis zijn in de buurt. De gemeente Tubbergen biedt een rustige, landelijke omgeving.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOME makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 579.000
Prijs per m²€ 3.290
Woonoppervlakte176m²
Perceeloppervlakte274m²
Bouwjaar2018
EnergielabelA++
BuurtGeesteren noord
WijkGeesteren
GemeenteTubbergen

Locatie

De Hof 12, Geesteren (Ov)

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.4
Danique
21-06-2023
Gezellig, saamhorigheid, top om te wonen

Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.

Buurt statistieken

Gegevens uit Geesteren noord

Inwoners1.570
Mannen51%
Vrouwen50%

Supermarkten

3 binnen 5 km

PLUS
De Veldstegge 5
696m
Aldi
Waldeckstraat 6
4012m
PLUS
De Eendracht 11
4129m

Scholen

5 binnen 5 km

Scholengemeenschap Canisius
Voortgezet onderwijs · 666 leerlingen
3729m
Basisschool De Zeven Mijlen
Basisonderwijs · 46 leerlingen
3919m
Christelijke Basisschool De Polle
Basisonderwijs · 61 leerlingen
4192m

Veelgestelde vragen

Over De Hof 12, Geesteren (Ov)

Welk energielabel heeft De Hof 12?

De woning aan De Hof 12 in Geesteren (Ov) heeft energielabel A++.

Is €579.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €579.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2018 met energielabel A++ en 176 m² woonoppervlak in Geesteren. De woning is relatief nieuw en zeer zuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Geesteren noord?

Geesteren noord is een rustige buurt in het buitengebied. Het treinstation ligt op 10,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Er rijdt elk half uur een bus, zoals bewoners aangeven.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je een PLUS-supermarkt op loopafstand (696 m), een basisschool (De Zeven Mijlen) op 3,9 km, en sportverenigingen voor voetbal, handbal en tennis. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Geesteren of Tubbergen.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt is veilig: in de CBS-data worden 16 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Bewoners geven aan dat er af en toe feestjes zijn, maar geen ernstige geluidsoverlast. Het is een hechte gemeenschap waar men elkaar kent en groet.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste label en duidt op lage stookkosten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand: Basisschool De Zeven Mijlen (3,9 km), Christelijke Basisschool De Polle (4,2 km) en R.K. basisschool de Wiekslag (4,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Canisius op 3,7 km de dichtstbijzijnde optie.

HOME makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Geesteren noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk