Geermanstraat 29

De woning aan Geermanstraat 29 in Geesteren (Ov) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1986 met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 335 m² in Geesteren. De woning heeft energielabel C, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid.

Geesteren noord is een rustige, dorpse buurt met veel saamhorigheid. Bewoners kennen elkaar en er is een actief verenigingsleven met sportmogelijkheden zoals voetbal, handbal en tennis. Het is er overwegend rustig, al zijn er af en toe feestjes die van tevoren worden aangekondigd. De buurt telt veel gezinnen en ouderen.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een PLUS-supermarkt ligt op 370 meter, dus op loopafstand. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn binnen een kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Albergen of Tubbergen, op ongeveer 4 km. Het treinstation is verder weg, op 10 km.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1986. Het is niet nodig om direct grote isolatie-ingrepen te doen, maar het kan op termijn wel lonen om te verbeteren.

Een woning uit 1986 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de cv-ketel. De woning heeft energielabel C, wat wijst op redelijk onderhoud.

Ja, er rijdt elk half uur een bus in Geesteren, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus naar een station in de omgeving.