Hem, Drechterland
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog energielabel A+++ en een flinke oppervlakte van 177 m². Het perceel van 317 m² biedt een ruime tuin. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in de regio. Vergelijk je met andere twee onder een kapwoningen in Drechterland, dan zie je dat dit een scherpe prijs is voor een bijna nieuwe woning.
Hem is een klein dorp in de gemeente Drechterland, met zo'n 1135 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen (87% van de woningvoorraad). De bevolking is gemêleerd: veel gezinnen, maar ook ouderen en alleenstaanden. De sfeer is dorps en gemoedelijk, al zijn er geen buurtreviews om dat te staven. De omgevingsadressendichtheid is laag (313 adressen per km²), wat bijdraagt aan het ruime, landelijke gevoel.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit op 558 meter. Ook de Jozefschool is vlakbij, op 430 meter. Andere scholen in de buurt zijn 't Padland (1,7 km) en de Roelof van Wienesse (2,8 km). Voor een uitgebreider aanbod of de middelbare school (Martinuscollege op 3,9 km) ben je iets langer onderweg. Het treinstation ligt op 4,6 km, dus een auto is handig voor woon-werkverkeer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via H3 Landelijk Vastgoed B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
De Overhaal - Kavel 15, Hem
Gegevens uit Hem
7 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over De Overhaal - Kavel 15, Hem
De woning aan De Overhaal - Kavel 15 in Hem heeft energielabel A+++.
Ja, de prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 177 m² met een perceel van 317 m², bouwjaar 2023 en energielabel A+++. In de regio Drechterland zijn vergelijkbare nieuwbouwwoningen zeldzaam, dus de vraagprijs weerspiegelt de kwaliteit en het energielabel. Het is een scherpe prijs voor een bijna nieuwe woning.
Hem is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad (5). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen. De voorzieningen zijn beperkt maar aanwezig: een supermarkt en basisschool op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben vaak uitstekende isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, op 430 meter loopafstand vind je basisschool Jozefschool. Ook 't Padland (1,7 km) en Roelof van Wienesse (2,8 km) zijn basisscholen in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs is het Martinuscollege op 3,9 km de dichtstbijzijnde optie. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden, aangezien het openbaar vervoer in het dorp beperkt is.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlak van 177 m² en een perceel van 317 m². Het energielabel A+++ en de moderne bouw maken het een duurzame en onderhoudsarme woning. De indeling is ruim en geschikt voor gezinnen of stellen die graag buitenruimte hebben.
3 woningen in de buurt Hem
