De Hout 46

De woning aan De Hout 46 in Hem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.300.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van 4430 m² in een rustige, landelijke omgeving. De woning heeft 179 m² woonoppervlak, bouwjaar 1934 en energielabel C. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en rust.

De woning ligt in Hem, een dorp in de gemeente Drechterland. Het treinstation bevindt zich op 3,3 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Vomar (1,4 km) en Albert Heijn (2,3 km) binnen handbereik. De omgeving is rustig en landelijk.

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 179 m² en een perceel van 4430 m². Het bouwjaar is 1934 en het energielabel is C. De woning biedt veel privacy en ruimte, zowel binnen als buiten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Jozefschool op 1,4 km, gevolgd door 't Padland (2,1 km) en Meester Spigtschool (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 4,5 km.

De buurt De Hout en Blokdijk Hem telt 290 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke omgeving: 45% van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (93%). De stedelijkheid is laag (5), wat past bij het landelijke karakter.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1934). Label C is een gangbaar label voor oudere woningen die wel enige isolatie hebben.