Twee-onder-één-kap te koop: De Roef 12, Veenendaal

De Roef 12

Schepenbuurt, Veenendaal

€ 575.000
Buurt Schepenbuurt, VeenendaalBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 154m²
154m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een fijne buurt

Deze woning aan De Roef 12 in Veenendaal ademt rust en ruimte. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 237 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Veenendaal.

De Schepenbuurt: rustig en kindvriendelijk

De buurt Schepenbuurt is een rustige wijk met veel gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,44. Een bewoner zegt: "Heerlijk opgroeien, je zit heel centraal. Scholen zijn dichtbij, winkels, station, speeltuinen." Een ander noemt het "rustig vlakbij de natuur" en waardeert de speelmogelijkheden voor kinderen. De buurt telt 3595 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont.

Dagelijks leven: alles om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Scholen zijn er in overvloed: Het Baken I en Patrimoniumschool zitten om de hoek, en School JUUL is ook dichtbij. De gemeente Veenendaal zorgt voor een schone en veilige omgeving, zoals bewoners aangeven.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars Veenendaal aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 575.000
Prijs per m²€ 3.734
Woonoppervlakte154m²
Perceeloppervlakte237m²
Bouwjaar1980
EnergielabelC
BuurtSchepenbuurt
WijkWest
GemeenteVeenendaal

Locatie

De Roef 12, Veenendaal

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

8.5
Sem
03-07-2025
Heerlijk opgroeien, je zit heel centraal

We hebben een fijne groep waar we met allemaal gezinnen dingen organiseren, scholen zijn dichtbij, winkels, station, speeltuinen. Kortom alles zit dichtbij het is helemaal prima. Weinig hangjongeren of zwervers dus veiligheid is goed, vaak gemeente die schoonmaken in de wijk, er zijn meerdere parkjes en sloten etc

8.4
Alda
09-02-2025
Rustig vlakbij de natuur

Fijne buurt om in te wonen. Vlakbij het bos, winkels, openbaar vervoer en sport voorzieningen. Rustige buurt met speel mogelijkheden voor de kinderen. Dichtbij scholen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Schepenbuurt

Inwoners3.595
Mannen49%
Vrouwen50%

Supermarkten

16 binnen 5 km

Jumbo
Doctor Slotemaker de Bruïnestraat 20
613m
Aldi
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 2
625m
Albert Heijn
Veenslag 7
874m

Scholen

34 binnen 5 km

Het Baken I
Basisonderwijs · 192 leerlingen
193m
Patrimoniumschool
Basisonderwijs · 231 leerlingen
395m
School JUUL
Basisonderwijs · 100 leerlingen
397m

Veelgestelde vragen

Over De Roef 12, Veenendaal

Welk energielabel heeft De Roef 12?

De woning aan De Roef 12 in Veenendaal heeft energielabel C.

Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 154 m² in Veenendaal. De woning heeft energielabel C, wat duidt op een gemiddelde energiezuinigheid. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Schepenbuurt om in te wonen?

Bewoners geven de Schepenbuurt een 8,44. Ze waarderen de rust, de nabijheid van scholen, winkels en natuur, en de veiligheid. De buurt is kindvriendelijk met speeltuinen en parkjes. Het is een fijne plek voor gezinnen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisscholen Het Baken I (193 m), Patrimoniumschool (395 m) en School JUUL (397 m). Ook voortgezet speciaal onderwijs is dichtbij. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,1 km.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Vanaf daar reis je naar Utrecht en Arnhem.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Jumbo en Aldi zitten op ongeveer 600 meter, Albert Heijn op 874 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1980.

Ditters Makelaars Veenendaal
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Ditters Makelaars Veenendaal
ditters.nl
Bekijk
Ditters Makelaars Veenendaal
huispedia.nl
Bekijk
Ditters - Veenendaal
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Schepenbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk