De Smaragdlibel 30

De woning aan De Smaragdlibel 30 in Eelderwolde heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar gezien het energielabel A+++, het bouwjaar 2023 en de ruime oppervlakte van 178 m² is het een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Ter Borch. De woning is nieuwbouw en heeft een laag energieverbruik, wat de hogere prijs deels verklaart.

Ter Borch is een schone, rustige buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de groene omgeving en de sociale sfeer. Er is een park op loopafstand en de buurt is veilig, met weinig criminaliteit. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een kindvriendelijke wijk met een dorps karakter.

Ja, er zijn diverse supermarkten op fietsafstand, zoals Poiesz en Albert Heijn op ongeveer twee kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder OBS Ter Borch en CKC De Rietzanger. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Groningen, dat op ongeveer tien kilometer ligt.

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning is uit 2023 en voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10-15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen.

Ja, de woning heeft een perceel van 383 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2023 is er doorgaans een voor- en achtertuin.