de Stegge 13
Buitengebied Lievelde, Oost Gelre
Bekijk buurtEen royale woonboerderij in het buitengebied
Deze twee-onder-één-kapwoning, door de makelaar omschreven als woonboerderij, ligt in de buurt Buitengebied Lievelde, een rustige omgeving met vrij uitzicht en bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 599.000 is dit een woning met een flinke prijs, maar ook met een bijzonder ruim perceel. De prijs per vierkante meter ligt op € 2.965, gebaseerd op de makelaar-opgave. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Oost Gelre is divers, en deze woning valt op door zijn karakter en ligging.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en beschikt over 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 398 m², terwijl de makelaar 202 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 5.100 m², maar de makelaar noemt 2.500 m². De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 1.904 m³. Er is een carport en de woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1953 en het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Buitengebied Lievelde
Met 650 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De helft van de inwoners is 45 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Oost Gelre geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,39, en een van hen zegt: "Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug naar ons buurtje te gaan!" Een ander noemt het "een fijne buurt". Deze beoordelingen zijn op basis van negen reviews, maar ze gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt Buitengebied Lievelde is een plek waar je de rust kunt vinden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,5 km afstand, of bij de Lidl of Aldi op 2,9 km. Basisschool Antonius ligt op 910 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Marianum op 3,2 km. De huisartsenpraktijk Richtershagen en de Alphega Apotheek Lichtenvoorde zitten beide op ongeveer 2,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Lievelde, Station, op 1 km, met buslijnen 72, 74 en 809. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 993 meter. De gemeente Oost Gelre heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Winterswijk op 9 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dit is een gebiedsindicatie. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mantel & De Vries Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Stegge 13, Lievelde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is € 599.000. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 202 m² op, wat neerkomt op € 2.965 per m². De BAG-registratie vermeldt echter 398 m², wat een groot verschil is. Het perceel is volgens de makelaar 2.500 m², maar de BAG zegt 5.100 m². Deze verschillen maken het lastig om de prijs direct te vergelijken, maar het is een royale woning met een flink perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 1.904 m³. Er is een carport aanwezig. De makelaar omschrijft het als een woonboerderij met vrij uitzicht, gelegen buiten de bebouwde kom in een bosrijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel, maar het label geeft aan dat de energieprestatie niet goed is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is. Deze indicatie is op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicoclassificatie, zonder verdere conclusies.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 2,5 km, of bij de Lidl of Aldi op 2,9 km. Basisschool Antonius ligt op 910 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden op Marianum op 3,2 km. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 2,5 km. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 993 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lievelde, Station, op 1 km afstand. Hier stoppen buslijnen 72, 74 en 809. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 993 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de omgeving, zoals Lichtenvoorde, Koningslinde op 1,8 km met lijn 191.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Oost Gelre geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,39. Een bewoner zegt: "Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug naar ons buurtje te gaan!" Een ander noemt het "een fijne buurt". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning zelf. Het is een feitelijke weergave van de risicoclassificatie.
Statistieken van Buitengebied Lievelde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Lievelde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oost Gelre
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Natuurlijk! Lichtenvoorde in de Gelderse provincie is echt een bijzondere plek. Het is een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin. De jaarlijkse Zwarte Cross is een van de grootste evenementen en trekt bezoekers van heinde en verre, wat altijd zorgt voor een bruisende sfeer. De omgeving biedt ook prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietstochten. Het is echt een plek waar je de rust kunt vinden, maar ook kunt genieten van levendige activiteiten. Echt een kosmische plek om te wonen!
Altijd goede ervaringen gehad in de buurt
Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug naar ons buurtje te gaan! Wij gaan hier nooit meer weg! Enige verbeter punt is de school in de omgeving, basisscholen zijn prima alleen middelbaar is kwa kwaliteit matig... Familie die van verder weg komen kunnen makkelijk hier naar toe komen door makkelijke wegen en het is heel makkelijk te vinden! Het is heerlijk om hier te wandelen of hard te lopen door de mooie natuur en wandel routes.
Soms wel ruig maar voorderest opzich wel oke
Mooie fijne groene buurt. Helaas erg slecht bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad
Prima buurt, iedereen is alleen wel heel erg op zichzelf. Je kent elkaar niet echt, en daar heeft niemand echt behoefte aan. Dit vind ik wel jammer
Geweldig
Statistieken van Oost Gelre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.466 | €379.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.133 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
de Stegge 13, Lievelde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
