De Vennen 112

De woning aan De Vennen 112 in Vlagtwedde heeft energielabel A.

De vraagprijs van €259.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. Het energielabel A en het ruime perceel van 530 m² zijn pluspunten. De woning is compact met 52 m² woonoppervlak, dus de prijs per m² is relatief hoog. Vergelijk met andere woningen in de omgeving om te bepalen of het past bij jouw budget.

Het is een rustige, landelijke buurt met 270 inwoners. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de sociale contacten. Er zijn veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet direct op het OV georiënteerd.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Zaaier (891 m) en Openbare basisschool De Clockeslach (918 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vlagtwedde of een andere plaats, op 6,5 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto.

Het perceel is 530 m², wat ruim is voor een woning van 52 m². Je hebt een flinke tuin. Er is ook plek voor een schuur of een extra berging. Houd er rekening mee dat onderhoud van een grote tuin tijd kost.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1994, dus redelijk modern. Het is niet bekend of er zonnepanelen of een warmtepomp aanwezig zijn, maar label A wijst op goede isolatie.