Den Uil 28

De vraagprijs van €380.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€570.750). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 103 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 161 m². De prijs per m² is met €3.689 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.806 per m².

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

Erp Centrum is een rustige, dorpse buurt met veel 65-plussers en een mix van huishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, basisscholen en een restaurant. Het treinstation ligt op 16,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Empel op 545 meter en Basisschool Maria op 758 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veghel, op 5,6 km afstand.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 35 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.