Erp Centrum, Meierijstad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hezelstraat in Erp heeft een woonoppervlak van 189 m² en een perceel van 393 m². Het bouwjaar 1972 en energielabel C zijn typerend voor de buurt, waar de meeste woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €498.000 ligt dit aanbod 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Meierijstad.
De buurt Erp Centrum is een rustige wijk met een dorps karakter. Van de 935 inwoners is een relatief groot deel 65 jaar of ouder (330), maar er wonen ook 115 huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen, en 64% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde, stabiele buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 400 meter. Basisschool De Empel (534 m) en Basisschool Maria (790 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 16,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Meierijstad biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek (500 m) en park (900 m).
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Leenders Makelaardij en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hezelstraat 3, Erp
De vraagprijs van €498.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €619.750 in de buurt Erp Centrum. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €573.308, dus de prijs is scherp. Houd er rekening mee dat de woning 189 m² groot is, wat neerkomt op €2.635 per m², terwijl het buurtgemiddelde €3.855 per m² is.
Erp Centrum is een rustige, dorpswijk met veel oudere inwoners (35% is 65+), maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de cijfers laten een stabiele omgeving zien met weinig criminaliteit (35 misdrijven totaal).
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (400 m) en twee basisscholen: De Empel (534 m) en Maria (790 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veghel, op 5,6 km. Ook zijn er een bibliotheek (500 m) en een park (900 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,4 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto.
In de buurt Erp Centrum stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.750 | €473.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.806 | – |
| Huurprijs | €2.400 p/m | €2.400 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er sinds 4 jaar en ik heb helemaal niks met het dorp, ik kom zelf uit erp en daar was veel meer leven, hier heb je een bakker en 1 school en dat is het. Er wonen veel oude mensen bij mij in de buurt zit er dan geen speeltuin maar wel een voetbalveld waarom soms in de week op word gespeeld. Verder is het vrij rustig en hebben we veel platteland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €790.611 | €665.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.873 | – |
| Huurprijs | €2.325 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €755.477 | €695.877 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.098 | – |
| Huurprijs | €2.026 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Hezelstraat 3, Erp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
